^Tämä. Tuo on hienoa, kun tehdään ensiksi aina vituilleen. Sitten, jos et ole valvomassa niin uudelleen vituiksi. Lisäksi kannattaa ottaa taloyhtiön hallituspositio, niin pääsee valvomaan vielä taloyhtiön puolesta isommat ongelmat. Viidettä vuotta mennään...
kodissa ravaa viikottain sähkömies, lasitusmies, putkimies, keittiömies, saunamies, rakennuttajan mies ja mitä näitä nyt on


Toivottavasti ei kuitenkaan postimies.

Mutta joo: kevyttä vitutusta aiheuttaa tulevan talven aiheuttama kuiva huoneilma, silmät ei kauheasti arvosta. Pitää alkaa jotain ilmankostutinta speksaamaan tässä hiljalleen, jos on antaa vinkkejä niin olis oikein jepa. 48 m2 koko kämpän koko, ja toki makuuhuone / olkkari aika pienehköjä, eli pieneenkin tilaan tarkotettu ilmankostutin käy.
riku_ kirjoitti:^Tämä. Tuo on hienoa, kun tehdään ensiksi aina vituilleen. Sitten, jos et ole valvomassa niin uudelleen vituiksi. Lisäksi kannattaa ottaa taloyhtiön hallituspositio, niin pääsee valvomaan vielä taloyhtiön puolesta isommat ongelmat. Viidettä vuotta mennään...

Joo. Hallituksessa ollaan. Esimerkiksi meillä on nyt melkein kaikki keittiön kaappien ovet vaihdettu 2-3 kertaa ja tänään asennetut kolmannet ovetkin ovat naarmuilla. Tällä hetkellä uudet keittiön ovet ovat paskemmassa kunnossa kuin edelliset.
Vanhempien kämpässä sama juttu, mitä 3,5v siellä asuivat. Parvekkeen ikkunat asennettu väärin päin, ovi runtattu paikalleen kieroon, listat kaikki sojotti minne sattui (myös naarmuilla), liesituuletin ei lähtenyt vetämään koko aikana jne. Oikeastaan koko aika siellä oli yhtä soittelua Lemminkäiselle ja he taas vastaavasti yrittivät puolivillaisesti korjata ja jankata ”onhan tämä nyt ok?!”.
Silloin kun asuin Wanhassakaupungissa, kahdessa Arabianrannan talossa jouduttiin uusimaan kaikki lasiset julkisivut. Yksi oli pitkään purku-uhan alla raitiovaunujen ja Hämeentien aiheuttaman tärinän takia.
Yksi ”high-end” talo oli huputettuna ainakin toista vuotta kun asukkaita ei saanut asumaan päästää.
Nuo siis ne mistä ehdin kuulemaan.
Virolaisten väliseiniin jemmattuja paskoja, ja ”talletettuja” McLounaita oli löytynyt hyvinkin tiheään jos joistakin alueen taloista.
Vahvaa duunia...
Joo, aika harvoin uudiskohde on sitä huoletonta asumista ainakaan pariin ensimmäiseen vuoteen, minkälaisena niitä markkinoidaan. Meillä ollut siinä mielessä hyvä tuuri, että ainakaan vielä ei ole paljastunut mitään vakavampaa, vaan korjaukset liittyy pitkälti huonoon viimeistelyyn. Rakennusfirmalle ilmeisesti edullisempaa korjailla jälkikäteen kun maksella myöhästymiskorjauksia asukkaille. Eniten koko hommassa vituttaa se aika, joka menee virheiden raportointiin ja korjausten valvomiseen.

Uudiskohdetta harkitessa kannattaa ottaa huomioon taloa rakentavan firman resurssit. Ei isommat firmat automaattisesti tee parempaa, ehkä jopa päinvastoin, mutta niillä yleensä on resursseja hoitaa takuukorjaukset paremmin. Meidän talon on rakentanut pienempi, tosin nopeasti kasvava rakennusfirma ja huomaa kyllä että takuukorjauksia hoidetaan ihan minimiresursseilla.
Olen varmaan tästä joskus sanonut, mutta muutin joskus uuteen pienkerrostaloon ja ensimmäisen rankkasateen aikana kellarin viemäripumput nostivat jätevedet 30-40cm korkeuteen kellarihäkeissä. Kaikki talvivaatteet ja kengät oli pahvilaatikoissa siellä kellarissa ja menivät pilalle. Kuivaus ja pesu oli pitkä ja rappukäytävässä haiseva operaatio. Hyväpuolena, että vakuutusyhtiö ja talon vakuutukset korvasivat kaiken täydestä arvosta. Sitten asia piti olla kunnossa ja kahden vuoden päästä uusiutui. Pumppu oli vieläkin väärälainen ja alitehoinen ym.
Lue lisää alueelta Kulttuuri & lifestyle tai katso uusimmat viestit.